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Erfahrung in dritter Generation.

Wohnzimmer einer Immobilie mit großem Wintergarten

 

Neubau - Einzelhaus LICHTHAUS 152 in Wenzendorf

Die Lage

Wenzendorf

Komplettpreis: 265.950,- €

Daten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1.105 m²

Preis Grundstück: 100.560,- €

Preis Haus: 165.390,- €

Zimmer: 6 Zimmer

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundriss

Das Objekt
Deutschlands meistgekauftes Markenhaus auf Traumgrundstück.

Im Lichthaus 152 prägen lichtdurchflutete Räume eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Die bodentiefen Fenster sorgen gleich beim Eintreten für ein behagliches Gefühl. Von hier aus können Sie den Blick in Ihren Garten genießen. Oder Sie nutzen bei tollem Wetter Ihre Terrasse für ein schönes Sonnenbad.
Ihre Küche ist gut geplant und bietet genügend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im hellen Arbeitszimmer können Sie Ihr Home- Office oder ein Gästezimmer einrichten. Die großzügige Raumaufteilung setzt sich im Dachgeschoss fort: Ein Gäste- und Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer bieten Freiraum zum Wohlfühlen. Viel Licht, viel Raum und Geborgenheit: Das Lichthaus 152.

Die Lage
Wenzendorf gehört der Samtgemeinde Hollenstedt an. Viele junge Familien haben sich hier niedergelassen und genießen die schönen Wald- und Wiesenflächen sowie die gute Anbindung. Mit dem Auto sind Sie über die Anschlussstelle Rade (A1), die B 3 und B 75 in alle Himmelsrichtungen hervorragend an das Straßennetz angeschlossen. Die Buslinien gehören zum HVV- Netz und ermöglichen Ihnen die gute Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel. Außerdem befinden sich Krippen, Kindergärten sowie die Grund- und Realschule in unmittelbarer Nähe. Der Besuch des Gymnasiums erfolgt in Buchholz.

Sonstiges
Town & Country Haus ist der bundesweit größte Massivhaushersteller. Unser Erfolgsrezept: eine hohe Kundenorientierung und umfassende Service- und Sicherheitsleistungen.
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Unsere 3 Schutzbriefe im Überblick:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau

• 12 Monate Festpreisgarantie
• Geld- zurück- Garantie
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• TÜV- geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
• Unabhängiger Finanzierungs-Service
• Finanzierung-Summe-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit

• Bauzeitgarantie
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Verwendung von Markenprodukten
• Blower-Door-Test
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Energieausweis


Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau

• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Grundstück: 88.400,- €
Hauspreis in diesem Angebot: 165.390,- €
Erwerbs- und Baunebenkosten: ca. 35.000,- €
Maler- und Teppicharbeiten: übernimmt der Bauherr (die Kosten hierfür werden im Zuge der gemeinsamen Nebenkostenaufstellung genau ermittelt und sind in den geschätzten Baunebenkosten enthalten).

Für mehr Informationen oder eine ausführliche Beratung und Planung rufen Sie uns gerne an.

Telefon 04181 - 21 93 600.

Ansichten

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