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Erfahrung in dritter Generation.

  • Keine Kosten
    für Verkäufer!

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Immobilienmakler in Buchholz in der Nordheide

und in ganz Norddeutschland

 

Nicht weit südlich von Hamburg gelegen ist Buchholz in der Nordheide ein ruhiger Ort abseits des städtischen Trubels und doch gleichzeitig noch ausreichend an das Geschehen der Weltstadt Hamburg angebunden. Ob eigenes Haus oder eine Wohnung, unsere Immobilienmakler finden hier immer die richtige Immobilie für Sie. Neben der Kernstadt bieten die angrenzenden Regionen für jeden Käufer das passende Objekt. Mit einem stabilen Wirtschaftssektor ist Buchholz in der Nordheide auch als Standort für Unternehmen interessant. Die verschiedenen Gewerbegebiete bieten Objekte für große und kleine Unternehmen mit ausreichender m²-Zahl und sind aufgrund der Nähe zu Hamburg und dem Überseehandel auch für internationale Unternehmer interessant. Unsere Immobilienmakler kennen die passenden Standorte für Sie und können entsprechend gezielt vermitteln. Zudem betreuen unsere Makler und Mitarbeiter Sie gerne:

  • Beim Immobilienverkauf – hier bieten wir Ihnen unsere ganze Kompetenz und Marktkenntnis.
  • Beim Mieten – sowohl Privatperson als auch Unternehmer oder Gastronomen finden bei uns das richtige Objekt.
  • Bei der Hausverwaltung – wir nehmen Ihnen diesen komplexen Bereich gerne ab.
  • Bei der Immobilienbewertung – wir helfen bei der Bewertung Ihres Objektes.

 

Unsere Dienste für Sie

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Den komplexen Bereich der Miet- und WEG- Verwaltung bieten wir Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner für Ihre Immobilien an.

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Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, unserer Markt- und Ortskenntnis, sowie hervorragenden Geschäftsbeziehungen.

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Niemerski Immobilien stellt sich vor

 

 

 

 
 

Niemerski Immobilien GmbH -

Familienunternehmen
mit Tradition



Unser Name steht für Qualität – und das in dritter Generation. Unsere Qualifikationen liegen in der kaufmännischen und technischen Haus- und Grundstücksverwaltung sowie im Vertrieb und Ankauf von Immobilien.

 

Wir begleiten Sie partnerschaftlich mit all unseren Fähigkeiten. Vertrauen, Zufriedenheit und Zuverlässigkeit ist das Ergebnis unserer Fachkompetenz und Erfahrung. Dafür stehen wir mit unserem Namen.

 

 

 

 

Rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne - persönlich, diskret und unverbindlich.

04181 - 21 93 600

 

Wohnen und leben in Buchholz in der Nordheide

Rund um Buchholz in der Nordheide finden sich zahlreiche Naturschutzgebiete und andere Ausflugsziele. Neben der Lüneburger Heide im Süden und dem Schleswig-Holsteinischen Wattenmeer im Norden laden die Niedersächsische Elbtalaue und die Naturschutzgebiete Moorgürtel und Kirchwerder Wiesen zu einem Besuch ein. Immobilien am Stadtrand sind in solchen Fällen vor allem für Familien besonders attraktiv, während Wohnungen und Häuser im Stadtkern durch eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten profitieren. Unsere Makler kennen die für Sie interessantesten Stadtteile und können Ihnen passende Objekte vermitteln. Auch Käufer profitieren vom Wissen unserer Immobilienmakler und sparen sich langwierige Suchen, wie sie sonst der Fall sein können.

 

Immobilien in Buchholz in der Nordheide

Aufgrund der zahlreichen umliegenden Naherholungsgebiete, wie das Alte Land und der Regionalpark Rosengarten, ist die Stadt besonders bei jungen Familien beliebt, die sich hier den Traum vom eigenen Haus erfüllen wollen. Doch auch Eigentums- und Mietwohnungen sind beliebte Objekte, die wir vermitteln. Die Stadt selbst blickt auf eine bewegte Geschichte zurück, was sich in den unterschiedlichen Ausstattungen und Lagen der Immobilien widerspiegelt. Ob große oder kleine m2-Zahl, ob großes Grundstück mit Haus oder eine Wohnung in der Innenstadt, unsere Immobilienmakler vermitteln Ihnen gern die passende Immobilie. Gleichzeitig erleichtern wir es Eigentümern, ihre Immobilie bewerten zu lassen und sie zu einem adäquaten Preis an den passenden Interessenten zu verkaufen.


Immobilienmaklerin Frau Niemerski

Doreen Niemerski

Immobilienmakler Herr Niemerski

Thorsten Niemerski

Familie beim Umzug mit Umzugskartons

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Handwerkering mit Akkubohrer in der Hand

Rund um's Haus

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Die Lage

Hamburg Eißendorf

Komplettpreis: 312.000,- €

Daten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 570 m²

Preis Grundstück: 170.000,- €

Preis Haus: 142.000,- €

Zimmer: 4 - 5 Zimmer

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundriss

Das Objekt
Flair” bedeutet “persönliche Note” oder “Ausstrahlung”. Das dieser Name auf das Haus zutrifft, sehen Sie auf den ersten Blick. Das beeindruckend große Wohnzimmer mit Essbereich ist der ideale Treffpunkt für alle Bewohner. Auf Wunsch ist hier ein zusätzliches Zimmer möglich. Drei große Fenster fluten den Raum mit Licht und geben freie Sicht in Ihren Garten. Eine große Küche mit Platz für die beliebte Essecke schließt sich an. Die drei behaglichen Zimmer im Obergeschoss sind so geräumig, dass auch eine weitere Unterteilung dieser Etage möglich ist.

Dieses Haus ist nicht nur schön, es ist auch wandlungsfähig: Für große Familien können auch 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Ob modern oder teilweise mit Holzverkleidung im süddeutschen Stil, im Flair 125 wird Wohlfühlen garantiert.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Die Lage
Ruhige Wohnlage, sehr gute Infrastruktur, verschiedene Buslinien sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Von hier braucht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln des HVV ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto gelangt man in ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt A7 ist relativ schnell erreichbar. Ein Kindergarten, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Freizeitaktivitäten können im nahegelegenen Meyers Park sowie in der Haake unternommen werden. Für die Sportfreudigen, gibt es mehrere verschiedene Sportvereine in der Nähe um sich fit zu halten. Wer gerne ruhig wohnt aber das Zentrum in der Nähe haben möchte ist hier genau richtig.

Ausstattung:
Das Haus befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können noch mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen.

Im Hauspreis sind enthalten:
- Schlüsselfertiges gemauertes Massivhaus mit ca. 125 qm Wohnfläche
- Gefliestes Bad inkl. Sanitäranlagen

Damit Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben, sind im Preis auch unsere bewährten Sicherheitspakete enthalten, die ein Town & Country Haus zum sichersten Haus vor, während und nach dem Bau machen, z.B.:

- FinanzierungsSumme-Garantie
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter vom TÜV oder VQC
- Prüfung auf Winddichtigkeit (Blower Door Test)
- Verwendung von Markenprodukten

Sonstiges
Town & Country Haus ist der bundesweit größte Massivhaushersteller. Unser Erfolgsrezept: eine hohe Kundenorientierung und umfassende Service- und Sicherheitsleistungen.
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.


Für mehr Informationen oder eine ausführliche Beratung und Planung rufen Sie uns gerne an.

Telefon 04181 - 21 93 600.

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