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Erfahrung in dritter Generation.

  • Keine Kosten
    für Verkäufer!

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Immobilienmakler in Buchholz in der Nordheide

und in ganz Norddeutschland

 

Nicht weit südlich von Hamburg gelegen ist Buchholz in der Nordheide ein ruhiger Ort abseits des städtischen Trubels und doch gleichzeitig noch ausreichend an das Geschehen der Weltstadt Hamburg angebunden. Ob eigenes Haus oder eine Wohnung, unsere Immobilienmakler finden hier immer die richtige Immobilie für Sie. Neben der Kernstadt bieten die angrenzenden Regionen für jeden Käufer das passende Objekt. Mit einem stabilen Wirtschaftssektor ist Buchholz in der Nordheide auch als Standort für Unternehmen interessant. Die verschiedenen Gewerbegebiete bieten Objekte für große und kleine Unternehmen mit ausreichender m²-Zahl und sind aufgrund der Nähe zu Hamburg und dem Überseehandel auch für internationale Unternehmer interessant. Unsere Immobilienmakler kennen die passenden Standorte für Sie und können entsprechend gezielt vermitteln. Zudem betreuen unsere Makler und Mitarbeiter Sie gerne:

  • Beim Immobilienverkauf – hier bieten wir Ihnen unsere ganze Kompetenz und Marktkenntnis.
  • Beim Mieten – sowohl Privatperson als auch Unternehmer oder Gastronomen finden bei uns das richtige Objekt.
  • Bei der Hausverwaltung – wir nehmen Ihnen diesen komplexen Bereich gerne ab.
  • Bei der Immobilienbewertung – wir helfen bei der Bewertung Ihres Objektes.

 

Unsere Dienste für Sie

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Den komplexen Bereich der Miet- und WEG- Verwaltung bieten wir Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner für Ihre Immobilien an.

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Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, unserer Markt- und Ortskenntnis, sowie hervorragenden Geschäftsbeziehungen.

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Niemerski Immobilien stellt sich vor

 

 

 

 
 

Niemerski Immobilien GmbH -

Familienunternehmen
mit Tradition



Unser Name steht für Qualität – und das in dritter Generation. Unsere Qualifikationen liegen in der kaufmännischen und technischen Haus- und Grundstücksverwaltung sowie im Vertrieb und Ankauf von Immobilien.

 

Wir begleiten Sie partnerschaftlich mit all unseren Fähigkeiten. Vertrauen, Zufriedenheit und Zuverlässigkeit ist das Ergebnis unserer Fachkompetenz und Erfahrung. Dafür stehen wir mit unserem Namen.

 

 

 

 

Rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne - persönlich, diskret und unverbindlich.

04181 - 21 93 600

 

Wohnen und leben in Buchholz in der Nordheide

Rund um Buchholz in der Nordheide finden sich zahlreiche Naturschutzgebiete und andere Ausflugsziele. Neben der Lüneburger Heide im Süden und dem Schleswig-Holsteinischen Wattenmeer im Norden laden die Niedersächsische Elbtalaue und die Naturschutzgebiete Moorgürtel und Kirchwerder Wiesen zu einem Besuch ein. Immobilien am Stadtrand sind in solchen Fällen vor allem für Familien besonders attraktiv, während Wohnungen und Häuser im Stadtkern durch eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten profitieren. Unsere Makler kennen die für Sie interessantesten Stadtteile und können Ihnen passende Objekte vermitteln. Auch Käufer profitieren vom Wissen unserer Immobilienmakler und sparen sich langwierige Suchen, wie sie sonst der Fall sein können.

 

Immobilien in Buchholz in der Nordheide

Aufgrund der zahlreichen umliegenden Naherholungsgebiete, wie das Alte Land und der Regionalpark Rosengarten, ist die Stadt besonders bei jungen Familien beliebt, die sich hier den Traum vom eigenen Haus erfüllen wollen. Doch auch Eigentums- und Mietwohnungen sind beliebte Objekte, die wir vermitteln. Die Stadt selbst blickt auf eine bewegte Geschichte zurück, was sich in den unterschiedlichen Ausstattungen und Lagen der Immobilien widerspiegelt. Ob große oder kleine m2-Zahl, ob großes Grundstück mit Haus oder eine Wohnung in der Innenstadt, unsere Immobilienmakler vermitteln Ihnen gern die passende Immobilie. Gleichzeitig erleichtern wir es Eigentümern, ihre Immobilie bewerten zu lassen und sie zu einem adäquaten Preis an den passenden Interessenten zu verkaufen.


Immobilienmaklerin Frau Niemerski

Doreen Niemerski

Immobilienmakler Herr Niemerski

Thorsten Niemerski

Familie beim Umzug mit Umzugskartons

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Handwerkering mit Akkubohrer in der Hand

Rund um's Haus

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Die Lage

Rosengarten-Nenndorf

Komplettpreis: 235.000,- €

Daten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 98 m²

Grundstück: ca. 1.206 m²

Zimmer: 3,5

Baujahr: 1965

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

 

Auf einem eindrucksvollen Grundstück in perfekter Süd- West- Ausrichtung wurde 1965 ein Bungalow errichtet. Mit seinen 98,00 m2 Wohnfläche bietet er 2 Schlafzimmer, 1 kleines Arbeitszimmer, Gäste- WC und Bad, sowie die Küche und ein tolles Wohnzimmer mit Kamin. Von der Küche aus gelangen Sie in den Wirtschaftstrakt. Sie haben hier einen direkten Zugang zum Garten, in den Keller und in die Garage. Grundsätzlich ist das Objekt durch die Ausrichtung wunderbar hell und freundlich. Eine Erweiterung des Gebäudes ist möglich.

Im Außenbereich erwartet Sie ebenfalls ein Kamin an der gemütlichen und einladenden Terrasse. In einem massiven Nebengebäude bietet sich die Möglichkeit, eine komfortable Fläche als Lager- und Abstellraum zu nutzen. Das gesamte Grundstück ist eingewachsen, pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt. Stellplätze stehen Ihnen mit der Garage und dem davor gelagerten Carport zur Verfügung. Gäste finden Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Im Laufe der vergangenen Jahre sind ständig Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen worden. Eine Auflistung aller Arbeiten finden Sie weiter unten im Exposé. Ebenso den Energieausweis einen Grundriss und weitere Dokumente.

Die Lage

Nenndorf ist der Hauptsitz der Samtgemeinde Rosengarten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Gastronomie finden Sie direkt im Ort. Die Ortschaft ist an das HVV- Netzt angebunden, so dass Sie die Hamburger Innenstadt und Buchholz bequem erreichen können. Die Auffahrt zur A1 und A7 erreichen Sie in ca. 3 Autominuten. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen.


Courtage: 6,25 % inklusive MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkaüfer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

 

Ansichten

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