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Wohnzimmer einer Immobilie mit großem Wintergarten

 

Bungalow in traumhafter Lage in Rosengarten-Nenndorf

Die Lage

Rosengarten-Nenndorf

Komplettpreis: 235.000,- €

Daten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 98 m²

Grundstück: ca. 1.206 m²

Zimmer: 3,5

Baujahr: 1965

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

 

Auf einem eindrucksvollen Grundstück in perfekter Süd- West- Ausrichtung wurde 1965 ein Bungalow errichtet. Mit seinen 98,00 m2 Wohnfläche bietet er 2 Schlafzimmer, 1 kleines Arbeitszimmer, Gäste- WC und Bad, sowie die Küche und ein tolles Wohnzimmer mit Kamin. Von der Küche aus gelangen Sie in den Wirtschaftstrakt. Sie haben hier einen direkten Zugang zum Garten, in den Keller und in die Garage. Grundsätzlich ist das Objekt durch die Ausrichtung wunderbar hell und freundlich. Eine Erweiterung des Gebäudes ist möglich.

Im Außenbereich erwartet Sie ebenfalls ein Kamin an der gemütlichen und einladenden Terrasse. In einem massiven Nebengebäude bietet sich die Möglichkeit, eine komfortable Fläche als Lager- und Abstellraum zu nutzen. Das gesamte Grundstück ist eingewachsen, pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt. Stellplätze stehen Ihnen mit der Garage und dem davor gelagerten Carport zur Verfügung. Gäste finden Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Im Laufe der vergangenen Jahre sind ständig Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen worden. Eine Auflistung aller Arbeiten finden Sie weiter unten im Exposé. Ebenso den Energieausweis einen Grundriss und weitere Dokumente.

Die Lage

Nenndorf ist der Hauptsitz der Samtgemeinde Rosengarten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Gastronomie finden Sie direkt im Ort. Die Ortschaft ist an das HVV- Netzt angebunden, so dass Sie die Hamburger Innenstadt und Buchholz bequem erreichen können. Die Auffahrt zur A1 und A7 erreichen Sie in ca. 3 Autominuten. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen.


Courtage: 6,25 % inklusive MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkaüfer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

 

Ansichten

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