2 Top gepflegte Häuser auf Traumgrundstück in Vahrendorf
Die Lage
Rosengarten
Kaufpreis: 425.000,- €
Daten auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 100 m² + ca. 130 m²
Grundstück: ca. 1.592 m²
Zimmer: 3,5 + 4
Baujahr: 1957 + 1983
Zustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Das Objekt
Machen Sie was Sie wollen! Die Nutzung dieses Objekts ist vielseitig. Ob mit 2 Generationen als Nachbarn mit Privatsphäre für jede Partei oder als Anlageobjekt mit der Vermietung einer oder beider Gebäudeteile, in jedem Fall ist komfortables Wohnen garantiert. Beide Häuser sind sehr gepflegt und ständig instandgehalten worden. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Haus 1(Ursprungshaus)
EG
• Flur
• Duschbad
• Küche mir Essbereich
• Wohn- und Esszimmer
OG
• WC
• Arbeits-/ Gästezimmer
• 2 Schlafzimmer
Haus 2
EG
• Diele mit Windfang und Garderobe
• Kinder-/ Arbeits-/ Gästezimmer
• Hausarbeitsraum
• Wohnküche
• Wohn-/ Esszimmer mit Kamin
OG
• Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
Zum Angebot gehören ebenfalls ein Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze sowie ein Garten-Blockhaus. Eine Verbindung beider Wohneinheiten besteht durch den Keller, diese kann auch wieder geschlossen werden.
Die Lage
Vahrendorf ist ein schönes, noch ursprüngliches Dorf im Landkreis Harburg mit sehr guter Infrastruktur. Das Objekt liegt in der Nähe des Kiekebergs. Vahrendorf bietet ebenfall Einkaufsmöglichkeiten, den Wildpark Schwarze Berge sowie Tennis- und Sportplätze. Reiter finden zahlreiche Möglichkeiten. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Außerdem ist Vahrendorf an den HVV angeschlossen und bietet Buslinien nach Buchholz oder Harburg. Die A1 und A7 erreichen Sie in wenigen Autominuten. D
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Eine Kopie erhalten Sie mit den Unterlagen zum Haus. Ebenso einen Auszug aus der Liegenschaftskarte. Außerdem uübersenden wir Ihnen mit diesem Exposé, in selber E- Mail die Unterlagen zu Ihrem Widerrufsrecht. Sollten Sie dazu Fragen haben, rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Courtage: 6,25 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss vom Käufer an Niemerski Immobilien zu zahlen.
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