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Erfahrung in dritter Generation.

Wohnzimmer einer Immobilie mit großem Wintergarten

 

2 Top gepflegte Häuser auf Traumgrundstück in Vahrendorf

Die Lage

Rosengarten

Kaufpreis: 425.000,- € 

Daten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 100 m² + ca. 130 m²

Grundstück: ca. 1.592 m²

Zimmer: 3,5 + 4

Baujahr: 1957 + 1983

Zustand: sehr gepflegt

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

 

Machen Sie was Sie wollen! Die Nutzung dieses Objekts ist vielseitig. Ob mit 2 Generationen als Nachbarn mit Privatsphäre für jede Partei oder als Anlageobjekt mit der Vermietung einer oder beider Gebäudeteile, in jedem Fall ist komfortables Wohnen garantiert. Beide Häuser sind sehr gepflegt und ständig instandgehalten worden. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Haus 1(Ursprungshaus)
EG
• Flur
• Duschbad
• Küche mir Essbereich
• Wohn- und Esszimmer

OG
• WC
• Arbeits-/ Gästezimmer
• 2 Schlafzimmer


Haus 2
EG
• Diele mit Windfang und Garderobe
• Kinder-/ Arbeits-/ Gästezimmer
• Hausarbeitsraum
• Wohnküche
• Wohn-/ Esszimmer mit Kamin

OG
• Badezimmer
• 2 Schlafzimmer

Zum Angebot gehören ebenfalls ein Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze sowie ein Garten-Blockhaus. Eine Verbindung beider Wohneinheiten besteht durch den Keller, diese kann auch wieder geschlossen werden.

 

Die Lage

Vahrendorf ist ein schönes, noch ursprüngliches Dorf im Landkreis Harburg mit sehr guter Infrastruktur. Das Objekt liegt in der Nähe des Kiekebergs. Vahrendorf bietet ebenfall Einkaufsmöglichkeiten, den Wildpark Schwarze Berge sowie Tennis- und Sportplätze. Reiter finden zahlreiche Möglichkeiten. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Außerdem ist Vahrendorf an den HVV angeschlossen und bietet Buslinien nach Buchholz oder Harburg. Die A1 und A7 erreichen Sie in wenigen Autominuten. D

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Eine Kopie erhalten Sie mit den Unterlagen zum Haus. Ebenso einen Auszug aus der Liegenschaftskarte. Außerdem uübersenden wir Ihnen mit diesem Exposé, in selber E- Mail die Unterlagen zu Ihrem Widerrufsrecht. Sollten Sie dazu Fragen haben, rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns.


Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Courtage: 6,25 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss vom Käufer an Niemerski Immobilien zu zahlen.

 

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