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Erfahrung in dritter Generation.

Wohnzimmer einer Immobilie mit großem Wintergarten

 

Einzigartiges Haus mit Weitblick

Die Lage

Buchhholz i.d. Nordheide/Steinbeck

Komplettpreis: 485.000,- €

Daten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 7 Zimmer

Parkfläche: 3

Baujahr: 1993

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Das Objekt

Mit dem Angebot dieses Objektes bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine eindrucksvolle und absolut hochwertige Immobilie in der besten Lage von Buchholz zu erwerben.

• ca. 220 m² über verschiedene Ebenen verteilt
• große, hauptsächlich bodentiefe Fenster
• Galerie
• lichtdurchflutete Räume
• außergewöhnliche Deckenhöhen
• phantastischer Ausblick aus jedem einzelnen Zimmer
• großzügiger, offener Essbereich mit einer hochwertigen und voll ausgestatteten Küche
• beeindruckender Wohnbereich mit großem, urigen Kamin
• beheizter Wintergarten mit Zugang zur Außenanlage

Eine erstklassige, voll ausgestattete Küche ist mit dem hellen Essbereich verbunden und befindet sich auf einer Ebene.

Verwendet wurden im Objekt ausschließlich hochwertige Materialien.

• moderne Echtholztreppe
• Geländer mit klaren Ausschnitten
• Terrakottafliesen
• Echtholzdielen
• Fliesen in Bädern, Hauswirtschaftsraum , Küchenbereich, Diele, Wintergarten

Grundlegend ist dies keine herkömmliche Doppelhaushälfte. Sie genießen durch die versetzte Bauweise den Einzelhauscharakter und Ihre eigenen, privaten Bereiche.

• uneinsehbare Terrassenanlage
• Garage
• zusätzlich 2 Stellplätze direkt am Haus
• Gartenhaus

Die Lage

Dieses einzigartige, individuelle Haus mit traumhaftem Ausblick befindet sich in absolut ruhiger Lage im Ortsteil Steinbeck in Buchholz.

• ruhige Sackgassenendlage
• Weitblick
• viel Natur i. d. Umgebung
• Kinderspielplatz fußläufig
• hochwertige Bebauung in der Nachbarschaft

Neben Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf finden Sie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Sämtliche Schulzweige sowie Kindergärten sind von diesem Objekt aus kurzerhand zu erreichen.

Die verkehrsgünstige Anbindung macht die Stadt Buchholz zu einem attraktiven Wohnort vor den Toren Hamburgs. Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen. Die Nähe zur A 1 und A 7 sowie zur B 75 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung nach Hamburg oder Bremen. In die Innenstadt Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten, entweder mit dem PKW oder mit der Bahn direkt vom Buchholzer Bahnhof aus.

Besichtigungstermine

Verschaffen Sie sich einen Eindruck vor Ort. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Termine sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich.


Sonstiges

Energie Versorgung

    • Gas
    • Zentralheizung

Energieausweis
    
• Gebäudetyp Wohngebäude
• Baujahr laut Energieausweis 1993
• Wesentliche Energieträger Gas
• Endenergieverbrauch 131,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
• Gültigkeit 26.01.2016 bis 25.01.2026

Grundrisse und weitere Bilder lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen.

Courtage für Käufer: 6,25 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlen

Für mehr Informationen oder eine ausführliche Beratung und Planung rufen Sie uns gerne an.

Telefon 04181 - 21 93 600.

Ansichten

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