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Erfahrung in dritter Generation.

Wohnzimmer einer Immobilie mit großem Wintergarten

 

Reihenhaus - gute Gelegenheit in Bendestorf

Die Lage

21227 Bendestorf

Komplettpreis: 165.000,- €

Daten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 72,08 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 3 Zimmer

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

 

Das Haus

  •     Garten, Terrasse
  •     Fliesenboden, Laminat
  •     Holzfenster
  •     voll unterkellert
  •     Einbauküche
  •     Bad mit Wanne, Gäste-WC
  •     als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Dachboden, Gartenanteil, WG-geeignet

Energie / Versorgung

  •     Gas
  •     Zentralheizung

Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis ausgestellt vor 1. Mai 2014

Das Objekt
Das 1960 in massiver Bauweise errichte Mittelreihenhaus wartet mit gutem Schnitt und toller Lage auf. In entspannter Nachbarschaft genießen Sie Ihren Garten, die Ruhe und die gute Infrastruktur des Ortes. Auf ca. 72,08 m² sind, durch eine super geplante Aufteilung, alle relevanten Räumlichkeiten berücksichtigt. Ein Wohn- und Essbereich mit Anschluss an die Terrasse, ein kleiner Flur mit Abgang in den Keller, ein Gäste- WC und eine effektiv geschnittene Küche finden Sie im Erdgeschoss. Die neue weiße Landhausküche wurde direkt nach dem Einbau eingelagert, da die derzeitigen Mieter ihre eigene Küche eingebaut haben. Die Unterbringung eines kleinen Esstisches ist möglich.

Zum Obergeschoss: Das Badezimmer wurde 2010 erneuert und modern gestaltet. Das großzügige Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Der kleine Dachboden ist ausgebaut und wird derzeit als Spielzimmer genutzt. Dieses ist vom Kinderzimmer aus erreichbar. Benötigen Sie kein „Extra- Zimmer“ für die Kids, steht Ihnen diese Räumlichkeit als Stauraum zur Verfügung.

Das Haus ist unterkellert. Hier ist die Ende 2013 neu eingebaute Gasheizung untergebracht. Sie finden Platz für Waschmaschine und Trockner. Natürlich ist hier weiterer Stauraum vorhanden.

Zum Angebot gehört ein großzügiger Garten mit Gartenhaus. Das Grundstück ist ideell geteilt. Weitere Unterlagen und Informationen möchten wir Ihnen in unserem Exposé zur Verfügung stellen.

Die Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Bendestorf. Dieser idyllische Wohnort gehört der Samtgemeinde Jesteburg an und liegt im südlichen Einzugsbereich Hamburgs. Direkt am Kleckerwald, mit guter Verkehrsanbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Grundschule mit Sporthalle, moderner Sportplatz, beheiztes Freibad, Reit- und Tennisanlage sowie Busverbindung (HVV) sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Hittfeld, Buchholz und Jesteburg. Diese werden mit dem Schulbus angefahren. Mit dem Pkw ist die Hamburger Innenstadt sowohl über die A1 (BAB-Anschlussstelle Hittfeld) als auch die A 7 (BAB-Anschlussstelle Ramelsloh) in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die nahegelegenen Bahnhöfe der Deutschen Bahn AG in Buchholz und Hittfeld bieten ebenfalls günstige Anbindung an die Hamburger City.


Sonstiges
Die Bilder wurden uns vom jetzigen Mieter zur Verfügung gestellt! Sie entstanden vor seinem Einzug und entsprechen leider nicht dem aktuellen dekorativen Zustand. So ist z.B. die Treppe nicht mehr weiß, sondern naturfarben. Wir stehen Ihnen diesbezüglich für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung.

Für mehr Informationen oder eine ausführliche Beratung und Planung rufen Sie uns gerne an, Telefon 04181 - 21 93 600.

Käuferprovision: 6,25 % incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlen.

Ansichten

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