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Erfahrung in dritter Generation.

  • Keine Kosten
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Immobilienmakler in Buchholz in der Nordheide

und in ganz Norddeutschland

 

Nicht weit südlich von Hamburg gelegen ist Buchholz in der Nordheide ein ruhiger Ort abseits des städtischen Trubels und doch gleichzeitig noch ausreichend an das Geschehen der Weltstadt Hamburg angebunden. Ob eigenes Haus oder eine Wohnung, unsere Immobilienmakler finden hier immer die richtige Immobilie für Sie. Neben der Kernstadt bieten die angrenzenden Regionen für jeden Käufer das passende Objekt. Mit einem stabilen Wirtschaftssektor ist Buchholz in der Nordheide auch als Standort für Unternehmen interessant. Die verschiedenen Gewerbegebiete bieten Objekte für große und kleine Unternehmen mit ausreichender m²-Zahl und sind aufgrund der Nähe zu Hamburg und dem Überseehandel auch für internationale Unternehmer interessant. Unsere Immobilienmakler kennen die passenden Standorte für Sie und können entsprechend gezielt vermitteln. Zudem betreuen unsere Makler und Mitarbeiter Sie gerne:

  • Beim Immobilienverkauf – hier bieten wir Ihnen unsere ganze Kompetenz und Marktkenntnis.
  • Beim Mieten – sowohl Privatperson als auch Unternehmer oder Gastronomen finden bei uns das richtige Objekt.
  • Bei der Hausverwaltung – wir nehmen Ihnen diesen komplexen Bereich gerne ab.
  • Bei der Immobilienbewertung – wir helfen bei der Bewertung Ihres Objektes.

 

Unsere Dienste für Sie

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Den komplexen Bereich der Miet- und WEG- Verwaltung bieten wir Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner für Ihre Immobilien an.

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Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, unserer Markt- und Ortskenntnis, sowie hervorragenden Geschäftsbeziehungen.

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Niemerski Immobilien stellt sich vor

 

 

 

 
 

Niemerski Immobilien GmbH -

Familienunternehmen
mit Tradition



Unser Name steht für Qualität – und das in dritter Generation. Unsere Qualifikationen liegen in der kaufmännischen und technischen Haus- und Grundstücksverwaltung sowie im Vertrieb und Ankauf von Immobilien.

 

Wir begleiten Sie partnerschaftlich mit all unseren Fähigkeiten. Vertrauen, Zufriedenheit und Zuverlässigkeit ist das Ergebnis unserer Fachkompetenz und Erfahrung. Dafür stehen wir mit unserem Namen.

 

 

 

 

Rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne - persönlich, diskret und unverbindlich.

04181 - 21 93 600

 

Wohnen und leben in Buchholz in der Nordheide

Rund um Buchholz in der Nordheide finden sich zahlreiche Naturschutzgebiete und andere Ausflugsziele. Neben der Lüneburger Heide im Süden und dem Schleswig-Holsteinischen Wattenmeer im Norden laden die Niedersächsische Elbtalaue und die Naturschutzgebiete Moorgürtel und Kirchwerder Wiesen zu einem Besuch ein. Immobilien am Stadtrand sind in solchen Fällen vor allem für Familien besonders attraktiv, während Wohnungen und Häuser im Stadtkern durch eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten profitieren. Unsere Makler kennen die für Sie interessantesten Stadtteile und können Ihnen passende Objekte vermitteln. Auch Käufer profitieren vom Wissen unserer Immobilienmakler und sparen sich langwierige Suchen, wie sie sonst der Fall sein können.

 

Immobilien in Buchholz in der Nordheide

Aufgrund der zahlreichen umliegenden Naherholungsgebiete, wie das Alte Land und der Regionalpark Rosengarten, ist die Stadt besonders bei jungen Familien beliebt, die sich hier den Traum vom eigenen Haus erfüllen wollen. Doch auch Eigentums- und Mietwohnungen sind beliebte Objekte, die wir vermitteln. Die Stadt selbst blickt auf eine bewegte Geschichte zurück, was sich in den unterschiedlichen Ausstattungen und Lagen der Immobilien widerspiegelt. Ob große oder kleine m2-Zahl, ob großes Grundstück mit Haus oder eine Wohnung in der Innenstadt, unsere Immobilienmakler vermitteln Ihnen gern die passende Immobilie. Gleichzeitig erleichtern wir es Eigentümern, ihre Immobilie bewerten zu lassen und sie zu einem adäquaten Preis an den passenden Interessenten zu verkaufen.


Immobilienmaklerin Frau Niemerski

Doreen Niemerski

Immobilienmakler Herr Niemerski

Thorsten Niemerski

Familie beim Umzug mit Umzugskartons

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Handwerkering mit Akkubohrer in der Hand

Rund um's Haus

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Die Lage

21227 Bendestorf

Komplettpreis: 165.000,- €

Daten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 72,08 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 3 Zimmer

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

 

Das Haus

  •     Garten, Terrasse
  •     Fliesenboden, Laminat
  •     Holzfenster
  •     voll unterkellert
  •     Einbauküche
  •     Bad mit Wanne, Gäste-WC
  •     als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Dachboden, Gartenanteil, WG-geeignet

Energie / Versorgung

  •     Gas
  •     Zentralheizung

Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis ausgestellt vor 1. Mai 2014

Das Objekt
Das 1960 in massiver Bauweise errichte Mittelreihenhaus wartet mit gutem Schnitt und toller Lage auf. In entspannter Nachbarschaft genießen Sie Ihren Garten, die Ruhe und die gute Infrastruktur des Ortes. Auf ca. 72,08 m² sind, durch eine super geplante Aufteilung, alle relevanten Räumlichkeiten berücksichtigt. Ein Wohn- und Essbereich mit Anschluss an die Terrasse, ein kleiner Flur mit Abgang in den Keller, ein Gäste- WC und eine effektiv geschnittene Küche finden Sie im Erdgeschoss. Die neue weiße Landhausküche wurde direkt nach dem Einbau eingelagert, da die derzeitigen Mieter ihre eigene Küche eingebaut haben. Die Unterbringung eines kleinen Esstisches ist möglich.

Zum Obergeschoss: Das Badezimmer wurde 2010 erneuert und modern gestaltet. Das großzügige Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Der kleine Dachboden ist ausgebaut und wird derzeit als Spielzimmer genutzt. Dieses ist vom Kinderzimmer aus erreichbar. Benötigen Sie kein „Extra- Zimmer“ für die Kids, steht Ihnen diese Räumlichkeit als Stauraum zur Verfügung.

Das Haus ist unterkellert. Hier ist die Ende 2013 neu eingebaute Gasheizung untergebracht. Sie finden Platz für Waschmaschine und Trockner. Natürlich ist hier weiterer Stauraum vorhanden.

Zum Angebot gehört ein großzügiger Garten mit Gartenhaus. Das Grundstück ist ideell geteilt. Weitere Unterlagen und Informationen möchten wir Ihnen in unserem Exposé zur Verfügung stellen.

Die Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Bendestorf. Dieser idyllische Wohnort gehört der Samtgemeinde Jesteburg an und liegt im südlichen Einzugsbereich Hamburgs. Direkt am Kleckerwald, mit guter Verkehrsanbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Grundschule mit Sporthalle, moderner Sportplatz, beheiztes Freibad, Reit- und Tennisanlage sowie Busverbindung (HVV) sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Hittfeld, Buchholz und Jesteburg. Diese werden mit dem Schulbus angefahren. Mit dem Pkw ist die Hamburger Innenstadt sowohl über die A1 (BAB-Anschlussstelle Hittfeld) als auch die A 7 (BAB-Anschlussstelle Ramelsloh) in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die nahegelegenen Bahnhöfe der Deutschen Bahn AG in Buchholz und Hittfeld bieten ebenfalls günstige Anbindung an die Hamburger City.


Sonstiges
Die Bilder wurden uns vom jetzigen Mieter zur Verfügung gestellt! Sie entstanden vor seinem Einzug und entsprechen leider nicht dem aktuellen dekorativen Zustand. So ist z.B. die Treppe nicht mehr weiß, sondern naturfarben. Wir stehen Ihnen diesbezüglich für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung.

Für mehr Informationen oder eine ausführliche Beratung und Planung rufen Sie uns gerne an, Telefon 04181 - 21 93 600.

Käuferprovision: 6,25 % incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlen.

Ansichten

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