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Erfahrung in dritter Generation.

  • Keine Kosten
    für Verkäufer!

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Immobilienmakler in Buchholz in der Nordheide

und in ganz Norddeutschland

 

Nicht weit südlich von Hamburg gelegen ist Buchholz in der Nordheide ein ruhiger Ort abseits des städtischen Trubels und doch gleichzeitig noch ausreichend an das Geschehen der Weltstadt Hamburg angebunden. Ob eigenes Haus oder eine Wohnung, unsere Immobilienmakler finden hier immer die richtige Immobilie für Sie. Neben der Kernstadt bieten die angrenzenden Regionen für jeden Käufer das passende Objekt. Mit einem stabilen Wirtschaftssektor ist Buchholz in der Nordheide auch als Standort für Unternehmen interessant. Die verschiedenen Gewerbegebiete bieten Objekte für große und kleine Unternehmen mit ausreichender m²-Zahl und sind aufgrund der Nähe zu Hamburg und dem Überseehandel auch für internationale Unternehmer interessant. Unsere Immobilienmakler kennen die passenden Standorte für Sie und können entsprechend gezielt vermitteln. Zudem betreuen unsere Makler und Mitarbeiter Sie gerne:

  • Beim Immobilienverkauf – hier bieten wir Ihnen unsere ganze Kompetenz und Marktkenntnis.
  • Beim Mieten – sowohl Privatperson als auch Unternehmer oder Gastronomen finden bei uns das richtige Objekt.
  • Bei der Hausverwaltung – wir nehmen Ihnen diesen komplexen Bereich gerne ab.
  • Bei der Immobilienbewertung – wir helfen bei der Bewertung Ihres Objektes.

 

Unsere Dienste für Sie

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Den komplexen Bereich der Miet- und WEG- Verwaltung bieten wir Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner für Ihre Immobilien an.

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Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, unserer Markt- und Ortskenntnis, sowie hervorragenden Geschäftsbeziehungen.

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Niemerski Immobilien stellt sich vor

 

 

 

 
 

Niemerski Immobilien GmbH -

Familienunternehmen
mit Tradition



Unser Name steht für Qualität – und das in dritter Generation. Unsere Qualifikationen liegen in der kaufmännischen und technischen Haus- und Grundstücksverwaltung sowie im Vertrieb und Ankauf von Immobilien.

 

Wir begleiten Sie partnerschaftlich mit all unseren Fähigkeiten. Vertrauen, Zufriedenheit und Zuverlässigkeit ist das Ergebnis unserer Fachkompetenz und Erfahrung. Dafür stehen wir mit unserem Namen.

 

 

 

 

Rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne - persönlich, diskret und unverbindlich.

04181 - 21 93 600

 

Wohnen und leben in Buchholz in der Nordheide

Rund um Buchholz in der Nordheide finden sich zahlreiche Naturschutzgebiete und andere Ausflugsziele. Neben der Lüneburger Heide im Süden und dem Schleswig-Holsteinischen Wattenmeer im Norden laden die Niedersächsische Elbtalaue und die Naturschutzgebiete Moorgürtel und Kirchwerder Wiesen zu einem Besuch ein. Immobilien am Stadtrand sind in solchen Fällen vor allem für Familien besonders attraktiv, während Wohnungen und Häuser im Stadtkern durch eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten profitieren. Unsere Makler kennen die für Sie interessantesten Stadtteile und können Ihnen passende Objekte vermitteln. Auch Käufer profitieren vom Wissen unserer Immobilienmakler und sparen sich langwierige Suchen, wie sie sonst der Fall sein können.

 

Immobilien in Buchholz in der Nordheide

Aufgrund der zahlreichen umliegenden Naherholungsgebiete, wie das Alte Land und der Regionalpark Rosengarten, ist die Stadt besonders bei jungen Familien beliebt, die sich hier den Traum vom eigenen Haus erfüllen wollen. Doch auch Eigentums- und Mietwohnungen sind beliebte Objekte, die wir vermitteln. Die Stadt selbst blickt auf eine bewegte Geschichte zurück, was sich in den unterschiedlichen Ausstattungen und Lagen der Immobilien widerspiegelt. Ob große oder kleine m2-Zahl, ob großes Grundstück mit Haus oder eine Wohnung in der Innenstadt, unsere Immobilienmakler vermitteln Ihnen gern die passende Immobilie. Gleichzeitig erleichtern wir es Eigentümern, ihre Immobilie bewerten zu lassen und sie zu einem adäquaten Preis an den passenden Interessenten zu verkaufen.


Immobilienmaklerin Frau Niemerski

Doreen Niemerski

Immobilienmakler Herr Niemerski

Thorsten Niemerski

Familie beim Umzug mit Umzugskartons

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Handwerkering mit Akkubohrer in der Hand

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Die Lage

21224 Rosengarten-Eckel

Komplettpreis: 435.000,- €

Daten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 801 m²

Zimmer: 7 - 8 

Baujahr: 1972 - 1975

Verfügbar ab: sofort

Die wichtigsten Fakten zum Objekt:

  • im Jahr 2000 saniert und renoviert
  • Fenster und Haustür (3-flüglig) Jahr 2000
  • Ausbau DG in 2000
  • erstklassige Dacheindeckung, glasierte Dachziegel
  • Zugang DG aus dem EG aber auch über separaten Eingang
  • 2 Wohneinheiten möglich
  • moderne Bäder und Gäste- WC mit Dusche
  • helle, toll geschnittene Räume
  • Rollläden im EG, größtenteils elektrisch
  • große Fenster EG + OG, große Rundgauben, 2 Balkone mit Blick übers Feld
  • hochwertige Bodenfliesen, stilvoll verlegt
  • Garage im Keller
  • Gerätehaus im Garten

Aufteilung

EG:

  • Flur/ Diele mit Zugang zum DG
  • Gäste- WC
  • großer Wohnbereich Zugang Terrasse (Südwest)
  • tolle Einbauküche mit Terrassenzugang
  • Schlafbereich (Rückbau in 2 Zimmer möglich)
  • 2 weitere Zimmer
  • Badezimmer

OG:

  • Flur
  • Wohnbereich mit offener Küche
  • 2 (3) Zimmer
  • Bad mit Eckbadewanne (Whirlpool)

Keller:

  • voll unterkellert
  • Zugang zur Garage
  • Kellerabgang: geflieste Steintreppe
  • Waschküche
  • diverse, Räumlichkeiten
  • TOP- Zustand

 

Die Lage

Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Nachbarbebauung zeigt Einfamilienhäuser mit schönen, gewachsenen Grundstücken. Die kleinen Straßen in der direkten Umgebung werden nur von Anwohnern genutzt.

Klecken- Eckel bietet einen großen und gut sortierten REWE- Markt, 2 Praxen für Allgemeinmedizin sowie eine Apotheke und weitere kleine Geschäfte. Außerdem erwartet Sie ein kleines gastronomisches Angebot, die Möglichkeit einer großartigen Freizeitgestaltung oder sportlichen Betätigung. Vom Reiten bis zum Fußballspiel ist in direkter Umgebung einiges möglich. Wenn Sie es etwas ruhiger mögen, genießen Sie einfach die schöne Natur vor der Haustür.

Verkehrstechnisch ist Klecken hervorragend erschlossen. Die Nähe zur A 1 und A 7 sowie zur B 75 ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung nach Hamburg, Hannover oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten mit dem Metronom vom Bahnhof Klecken aus. Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.

Wichtig

Leider stehen noch nicht alle Unterlagen und Bilder zur Verfügung. Wir reichen, bei weiterhin bestehendem Interesse, gern die fehlenden Dokumente nach. Ein Energieausweis wird angefertigt. Es liegen hier aktuell nicht alle benötigten Abrechnungen vor. Außerdem übersenden wir Ihnen mit diesem Exposé, in selber E- Mail die Unterlagen zu Ihrem Widerrufsrecht. Sollten Sie dazu Fragen haben, rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns. Telefon 04181 - 21 93 600. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Courtage: 6,25 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss vom Käufer an die Niemerski Immobilien GmbH zu zahlen.

Ansichten

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