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Erfahrung in dritter Generation.

  • Keine Kosten
    für Verkäufer!

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Immobilienmakler in Buchholz in der Nordheide

und in ganz Norddeutschland

 

Nicht weit südlich von Hamburg gelegen ist Buchholz in der Nordheide ein ruhiger Ort abseits des städtischen Trubels und doch gleichzeitig noch ausreichend an das Geschehen der Weltstadt Hamburg angebunden. Ob eigenes Haus oder eine Wohnung, unsere Immobilienmakler finden hier immer die richtige Immobilie für Sie. Neben der Kernstadt bieten die angrenzenden Regionen für jeden Käufer das passende Objekt. Mit einem stabilen Wirtschaftssektor ist Buchholz in der Nordheide auch als Standort für Unternehmen interessant. Die verschiedenen Gewerbegebiete bieten Objekte für große und kleine Unternehmen mit ausreichender m²-Zahl und sind aufgrund der Nähe zu Hamburg und dem Überseehandel auch für internationale Unternehmer interessant. Unsere Immobilienmakler kennen die passenden Standorte für Sie und können entsprechend gezielt vermitteln. Zudem betreuen unsere Makler und Mitarbeiter Sie gerne:

  • Beim Immobilienverkauf – hier bieten wir Ihnen unsere ganze Kompetenz und Marktkenntnis.
  • Beim Mieten – sowohl Privatperson als auch Unternehmer oder Gastronomen finden bei uns das richtige Objekt.
  • Bei der Hausverwaltung – wir nehmen Ihnen diesen komplexen Bereich gerne ab.
  • Bei der Immobilienbewertung – wir helfen bei der Bewertung Ihres Objektes.

 

Unsere Dienste für Sie

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Den komplexen Bereich der Miet- und WEG- Verwaltung bieten wir Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner für Ihre Immobilien an.

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Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, unserer Markt- und Ortskenntnis, sowie hervorragenden Geschäftsbeziehungen.

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Niemerski Immobilien stellt sich vor

 

 

 

 
 

Niemerski Immobilien GmbH -

Familienunternehmen
mit Tradition



Unser Name steht für Qualität – und das in dritter Generation. Unsere Qualifikationen liegen in der kaufmännischen und technischen Haus- und Grundstücksverwaltung sowie im Vertrieb und Ankauf von Immobilien.

 

Wir begleiten Sie partnerschaftlich mit all unseren Fähigkeiten. Vertrauen, Zufriedenheit und Zuverlässigkeit ist das Ergebnis unserer Fachkompetenz und Erfahrung. Dafür stehen wir mit unserem Namen.

 

 

 

 

Rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne - persönlich, diskret und unverbindlich.

04181 - 21 93 600

 

Wohnen und leben in Buchholz in der Nordheide

Rund um Buchholz in der Nordheide finden sich zahlreiche Naturschutzgebiete und andere Ausflugsziele. Neben der Lüneburger Heide im Süden und dem Schleswig-Holsteinischen Wattenmeer im Norden laden die Niedersächsische Elbtalaue und die Naturschutzgebiete Moorgürtel und Kirchwerder Wiesen zu einem Besuch ein. Immobilien am Stadtrand sind in solchen Fällen vor allem für Familien besonders attraktiv, während Wohnungen und Häuser im Stadtkern durch eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten profitieren. Unsere Makler kennen die für Sie interessantesten Stadtteile und können Ihnen passende Objekte vermitteln. Auch Käufer profitieren vom Wissen unserer Immobilienmakler und sparen sich langwierige Suchen, wie sie sonst der Fall sein können.

 

Immobilien in Buchholz in der Nordheide

Aufgrund der zahlreichen umliegenden Naherholungsgebiete, wie das Alte Land und der Regionalpark Rosengarten, ist die Stadt besonders bei jungen Familien beliebt, die sich hier den Traum vom eigenen Haus erfüllen wollen. Doch auch Eigentums- und Mietwohnungen sind beliebte Objekte, die wir vermitteln. Die Stadt selbst blickt auf eine bewegte Geschichte zurück, was sich in den unterschiedlichen Ausstattungen und Lagen der Immobilien widerspiegelt. Ob große oder kleine m2-Zahl, ob großes Grundstück mit Haus oder eine Wohnung in der Innenstadt, unsere Immobilienmakler vermitteln Ihnen gern die passende Immobilie. Gleichzeitig erleichtern wir es Eigentümern, ihre Immobilie bewerten zu lassen und sie zu einem adäquaten Preis an den passenden Interessenten zu verkaufen.


Immobilienmaklerin Frau Niemerski

Doreen Niemerski

Immobilienmakler Herr Niemerski

Thorsten Niemerski

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Die Lage

22415 Hamburg (Langenhorn)

Komplettpreis: 495.000 € 

Daten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1.006 m²

Zimmer: 4

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

 

Objektbeschreibung

Dieses wunderbare Objekt wird Sie überzeugen. Ein gemütliches und individuelles Familiendomizil auf einem tollen und traumhaft angelegten Grundstück. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren liebevoll hergerichtet und bietet Platz für die Familie. Schon die helle Wohndiele bereitet einen schönen Empfang. Heimelige Räumlichkeiten, ein großzügiges Bad und die moderne Einbauküche garantieren einen hohen Wohnkomfort.

Das ursprüngliche Garagengebäude wurde wohnlich umgestaltet und um einen Wintergartenbereich mit Bar und kleiner Küche ergänzt. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot in diesem Nebenobjekt ab und ermöglicht ein unabhängiges Wohnen. Die Anlage bietet durch ihre Aufteilung viele Möglichkeiten zur Erholung. Verschiedene Terrassenbereiche, ein Grill- und Feuerplatz, eine Teichanlage sowie lauschig angelegte Ruheplätze laden zum Entspannen ein. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Grundstück reell zu teilen und ein weiteres Baugrundstück zu schaffen.

Aufteilung

  • Wohndiele
  • Nische mit Heizungsanlage (Anlage von 2013)
  • Gästetoilette
  • Flur
  • Küche
  • Abstellraum
  • Vollbad
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Ankleide

OG

  • kleiner Flur
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2

Nebengebäude

  • Raum individuell 54,2 m²
  • Duschbad
  • Bar-/ Küchenbereich
  • Wintergarten
  • Außenterrasse

Außerdem

  • Werkstatt
  • Fahrradunterstand
  • Gerätehaus

Das Objekt ist sehr gepflegt, wurde ständig renoviert, modernisiert und saniert.

Energieausweis

Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

 

Die Lage

Hamburg- Langenhorn – im Norden Hamburgs gelegen gehört zu den grünen Stadtteilen der Hansestadt. In der Vergangenheit ständig gewachsen und familienfreundlich erfreut sich Langenhorn immer größerer Beliebtheit. Geboten wird alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine gute Anbindung an die Autobahn ist ebenso selbstverständlich wie die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Sollten Sie dazu Fragen haben, rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns. Telefon 04181 - 21 93 600. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Courtage: 6,25 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss vom Käufer an die Niemerski Immobilien GmbH zu zahlen.

Ansichten

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