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Schlüssel für eine Altbauwohnung in der Stadt

 

Exklusive Gewerbefläche / Wohnbüro in 21244 Buchholz

Die Lage

21244 Buchholz

Miete zzgl. NK: 1.950,00 € netto

Daten auf einen Blick

Gewerbefläche: 241 m²

Nebenkosten: 550,00 €

Kaution: 5.850,00 €

Zustand: Luxus Ausstattung

Baujahr: 1995

Parkflächen: 2

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

 

Das Objekt

Zur Vermietung steht ein Objekt das keine Wünsche offen lässt. Die Nutzung als reine Gewerbefläche oder als Wohnbüro ist hier möglich. Eine hochwertige Ausstattung mit z.B. hellen Marmorböden, handgefertigten Einbauten, bodentiefen französischen Fenstern oder einer Einbauküche der Firma Gaggenau ist gegeben. Im Küchenbereich wurde ein Terrakotta- Naturstein verlegt. Erholung finden Sie im großzügigen Wellnessbad mit Sauna, Dusche und eingelassenem Whirlpool. In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen eine separate, elektrisch verschließbare Doppelgarage mit Abstellraum zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, direkt von der Tiefgarage per Fahrstuhl zur Wohnung zu gelangen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Fußbodenheizung sowie die ca. 80 m² große, gärtnerisch angelegte Terrasse. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Diese sind sowie einzeln als auch zentral zu schalten. Je nach Bedarf.

Aufteilung:
•    Flur
•    Gäste WC
•    Wohnküche mit Balkon
•    Hauswirtschaftsraum
•    Abstellraum
•    Heizungsraum/ Abstell
•    Wohndiele mit Zugang zur Terrasse
•    Büro
•    Duschbad
•    Wohnzimmer/ Raum mit Empore
•    Ankleideraum
•    Schlafzimmer
•    Bad

Die Lage

Buchholz in der Nordheide hat sich in den letzten Jahren zu einer aufstrebenden Stadt mit großem Einzugsgebiet im Süden Hamburgs entwickelt und gehört zur Metropolregion Hamburg. Nicht nur im Gewerbegebiet, sondern auch in den Stadtlagen haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. Das ausgezeichnete Autobahnnetz (A1 und A7) ermöglicht es Ihnen, innerhalb von 30 Minuten die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Außerdem steht Ihnen der „Metronom“ mit regelmäßigen Fahrzeiten bis in die Abendstunden zur Verfügung und ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Energieausweis liegt vor. Dieses Angebot ist courtagefrei.

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