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Schlüssel für eine Altbauwohnung in der Stadt

 

Reihenendhaus - Modern und geräumig in gefragter Lage

Die Lage

Buchholz/Seppensen

Miete zzgl. NK: 900,- € netto

Daten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 107 m2

Grundstück: ca. 350 m2

Zimmer: 4,5

Baujahr: 1988

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Nebenkosten: 75,- €

Nutzfläche: 45 m2

Kaution: 2.700,- €

 

 

Das Objekt

Auf ca. 107 m² Wohnfläche und 3 Etagen lässt es sich gemütlich und komfortabel leben. Im unteren Wohnbereich befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und großer Fensterfront, eine Gästetoilette sowie die Küche. Diese wurde vor zwei Jahren komplett erneuert. Eine schöne Diele steht Ihnen als Eingangsbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein tolles Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Wanne wurde modern und freundlich gefliest. Im zweiten großen Raum könnte ein Kinderzimmer entstehen. Ein kleines Zimmer dient derzeit als Büro. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut. Dadurch ist ein toller, heller Raum mit viel Platz entstanden.

Die Aufteilung im Überblick:

EG
• Diele
• Gäste- WC
• Küche
• Wohn- und Essbereich

OG
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Bad
• Kleines Arbeitszimmer

DG
• großes Zimmer

Ein 45 m² großer Keller bietet ausreichend Abstellfläche und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Im Außenbereich steht Ihnen ein Garten mit Terrasse und Gartenhaus zur Verfügung.

Die Lage

Das gepflegte End- Reihenhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Buchholz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Schulen aller Zweige, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und ein Krankenhaus finden Sie in naher Umgebung. KITA und Grundschule sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Buchholz bietet Ihnen zudem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z.B. Tennis, Reiten, Golf, Schwimmen, Sportvereine sämtlicher Sparten, Fitnessstudios, ein Kino und ein großes Veranstaltungszentrum. Ein Sportplatz, sowie eine Tennisanlage befinden sich ebenfalls in der Nähe. Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen. Die Nähe zur A 1 und A 7 sowie zur B 75 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten, entweder mit dem PKW oder mit der Bahn direkt vom Buchholzer Bahnhof aus.

Die Ausstattung + Infos

  • Einbauküche (EBK)
  • Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Nichtraucher
  • 1 Stellplatz


Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Courtage: 2,38 Netto- Kaltmieten inklusive 19 % MwSt. vom Mieter bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

 

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