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Erfahrung in dritter Generation.

Schlüssel für eine Altbauwohnung in der Stadt

 

Helle und großzügige Erdgeschosswohnung- renoviert und saniert

Die Lage

Rosengarten

Miete zzgl. NK: 650,- € netto

Daten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 100 m2

Zimmer: 3

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Nebenkosten: 180,- €

Nutzfläche: 30 m2

Kaution: 1.950,- €

 

 

Das Objekt

Diese geräumige Wohnung ist Teil eines großen Einfamilienhauses. Sie befindet sich im Erdgeschoss, eine Gartennutzung ist nach Absprache möglich. Vom großzügigen Windfang gelangen Sie in den breiten Flur. Hiervon gehen alle Räume ab. Drei sehr gut geschnittene Zimmer, Küche mit Sitzecke, sowie das Duschbad. Die Wohnräume sind, bis auf das Wohnzimmer mit Parkett ausgestattet. Aktuell wird die gesamte Wohnung renoviert und umgebaut. Es erfolgt z. B. der Einbau neuer Fenster, neuer Steckdosen und Schalter sowie eines neuen Bades. Es steht Ihnen ein Nutzkeller zum Wäschewaschen und zur Lagerung von Vorräten zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist großzügig und hell. Eine Besichtigung lohnt sich! Fotos stehen aufgrund der Umbauarbeiten leider nur bedingt zur Verfügung.

Die Lage

Der Rosengarten bietet nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Hamburg (ca. 20-30 Autominuten), Bremen oder Hannover sondern ist auch durch das HVV- Netz und den Metronom bei Pendler gegehrt. Diverse Schulformen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso Ärzte, ein Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Im 5 km entfernten Buchholz i.d. Nordheide finden Sie diverse Restaurants, Clubs, Bars, Theater, Kino und eine schöne Fußgängerzone mit Wochenmarkt und großem Einkaufszentrum.

Die Ausstattung + Infos

  • Einbauküche (EBK)
  • Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Erdgeschoss
  • Haustiere: Nach Vereinbarung
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Nichtraucher

Der Energieausweis wird vorgelegt.

Courtage: 2,38 Netto- Kaltmieten inklusive 19 % MwSt. vom Mieter bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

 

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