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Erfahrung in dritter Generation.

Schlüssel für eine Altbauwohnung in der Stadt

 

Großzügige Wohnung im Grünen in niveauvollem Umfeld

Die Lage

Rosengarten

Miete zzgl. NK: 700,- € netto 

Daten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 99m2

Zimmer: 4

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Nebenkosten: 170,- €

Stellplätze: 2

Kaution: 2.025,- € 

 

 

Das Objekt

Diese großzügige und attraktiv geschnittene Wohnung befindet sich in absoluter Top- Lage. Eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße sorgt für Ruhe und Sicherheit. Die direkte Nachbarschaft sowie der gesamte Ort sind von gepflegten Anlagen geprägt. 99 m² Wohnfläche und 4 Zimmer eignen sich nicht nur hervorragend für die Familie, sondern sind auch als Wohn- und Arbeitsraum perfekt zu teilen. Außenanlagen, Hausflur und Wohnung befinden sich in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Bereits im Hausflur haben Sie die Möglichkeit, in deckenhohen Einbau- und Schuhschränken enormen Stauraum zu nutzen. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über 2 Fenster. Im großen und modern gefliesten Gäste- WC können Sie bequem Waschmaschine und Trockner unterbringen. Durch einen kleinen Essbereich gelangen Sie zum hellen und sehr vorteilhaft geschnittenen Wohnzimmer. Von hier aus treten Sie auf den Balkon. Dieser ist mit einem Holzboden und einer neuen Markise ausgestattet und garantiert, durch seine Süd- Ausrichtung, viele erholsame Sonnenstunden. Das Bad verfügt über eine große Badewanne, Waschbecken und WC. Auch hier werden Sie bereits hochwertige Einbauschränke vorfinden. 3 weitere Zimmer können individuell genutzt werden. Sehr angenehm ist, dass ALLE Fenster mit Plissees versehen sind! Weiteren Stauraum erhalten Sie durch den großen Schuppen, das Doppelcarport und den Teilboden. Eine Gartennutzung kann mit dem Eigentümer vereinbart werden.

Die Lage

Der Ort Emsen gehört zur Gemeinde Rosengarten und ist in jeder Hinsicht attraktiv. Sie wohnen in ruhiger Lage mit schnellem Anschluss an die Dorfgemeinschaft und sind, durch die gute Anbindung, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto schnell in der Hamburger Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bereits im 1 km entfernten Nenndorf. Buchholz erreichen in max. 10 Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Ortschaft verfügt über ein ideales Wander-, Lauf- und Reitgelände. Es findet ein reges Dorfleben statt. Diverse Reithöfe und der Tennisverein sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Emsen ist nicht nur ein Paradies für Reiter und andere Sportler auch als Familie ist man hier bestens aufgehoben.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Vermieter mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

 

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