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Immobiliennachrichten in der Zeitung

 

News und BGH-Urteile

Stöbern Sie ein bisschen!
Hier finden Sie aktuelle Immobilienangebote , interessante Urteile verschiedener Gerichtsbarkeiten und allgemeine Neuigkeiten zu verschiedenen Themen rund um die Immobilie

Hamburg – Altona - Wohnung aus unserem Verwaltungskontingent

Frei werdend zum 1. Juli 2019 HH- Altona, Hospitalstraße

Helle und moderne 2- Zimmer- Wohnung, 42 m², Küche mit EBK, Bad mit Dusche, separater Kellerraum

Miete netto: 620,00 €, BNK 100,00 € incl. Heizkosten, zzgl. Wasser und Strom nach Verbrauch

Thema Mietrecht - BGH-Urteil zum Widerruf einer Mieterhöhung

Der Mieter einer Berliner Wohnung wurde von seiner Vermieterin, einer Kommanditgesellschaft (vertreten durch die Hausverwaltung), aufgefordert, einer Mieterhöhung zuzustimmen. Dies geschah schriftlich mit Hinweis auf den Berliner Mietspiegel. Die Netto-Kaltmiete sollte dabei von 807,87 € auf 929,15 € erhöht werden. Der Mieter stimmte zunächst zu. Kurz darauf widerrief er seine Zustimmung aber, zahlte die erhöhte Miete nur unter Vorbehalt und forderte eine Rückzahlung der Erhöhung sowie eine Rückkehr zu der ursprünglichen Miete.
Das BGH entschied mit dem gleichen Ausgang, aber einer völlig unterschiedlichen Begründung, die viele Mieter im Grundsatz betreffen dürfte. Es begründete, dass „die gemäß § 558b Abs. 1 BGB erklärte Zustimmung des Mieters zu einem Mieterhöhungsverlangen des Vermieters vom Anwendungsbereich des Verbraucherwiderrufs bei Fernabsatzverträgen nicht erfasst ist und dem Mieter ein dahingehendes Widerrufsrecht nicht zusteht“.
BGH Urteil, Az.: VIII ZR 94/17

Thema Wohnungseigentumsrecht – AG Bonn - Urteil
Nicht- Mitglied einer WEG kann nicht wirksam zur Eigentümerversammlung laden

Wurde eine Eigentümerversammlung von einer außerhalb der Gemeinschaft stehenden Person einberufen, die nicht einmal potenziell zum Kreis der zur Einberufung Berechtigten gehört, hat keine Eigentümerversammlung im Sinne des WEG stattgefunden. Dort gefasste Beschlüsse sind von vornherein nicht existent.
AG Bonn, Urteil vom 01.08.2018, Az.: 27 C 30/18

Hamburg Rahlstedt – Wohnung aus unserem Verwaltungskontingent

Frei werdend zum 1. Juni 2019

Großzügige 2- Zimmer- Wohnung mit Balkon in der Fußgängerzone, 65 m², tolle Lage, saniertes Wannenbad, große Küche mit neuer EBK, zusätzlicher Kellerraum

Miete netto: 650,00 €, BNK 150,00 € incl. Heizkosten

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